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Pôle Diagnostics Immobiliers
Diagnostic plomb
Le diagnostic plomb pour prévenir les risques d’intoxication
Dans certains immeubles d’habitation, la présence de plomb dans les vieilles peintures engendre un risque d’intoxication (saturnisme) par inhalation ou ingestion. Les enfants en bas âge sont principalement concernés. Le diagnostic plomb permet de prévenir ces risques.
Que dit la loi concernant le diagnostic plomb ?
La loi n°2004-806 du 9 août 2004 (décret n°2006-474 du 25 avril 2006 et Arrêté d’application du 25-04-06) impose un Constat des Risques d’Exposition au Plomb ( CREP ) en cas de vente d’un bien immobilier et pour les baux de locations depuis août 2008 (pour les habitations construites avant le 1er janvier 1949).
Vente
Le CREP est obligatoire pour vendre un logement construit avant le 1er janvier 1949.
Location
Il doit aussi être annexé aux baux de location depuis août 2008.
Saturnisme
Il protège les occupants, en particulier les enfants en bas âge, de l’intoxication au plomb.
Constat des Risques d’Exposition au Plomb ou CREP
Le diagnostic plomb autrement appelé CREP ou Constat des Risques d’Exposition au Plomb permet d’identifier les supports comportant une présence de plomb et d’en évaluer leur état de conservation.
Méthode
Grâce à un analyseur de plomb à fluorescence X appliqué sur les revêtements à risque, nous obtenons un diagnostic plomb immédiat, aucun prélèvement de matière n’est nécessaire.
Un diagnostic à réaliser ?
Vente, location, travaux ou démolition : nos diagnostiqueurs certifiés vous répondent rapidement.